Suite à votre commentaire, il me semble en effet important de repréciser un certain nombre de points à l’attention des investisseurs immobiliers et d’insister notamment sur le rôle des conseillers. C’est étonnant, mais vous avez raison : peu d’investisseurs et de conseillers prennent la peine de se déplacer pour s’assurer de la qualité du projet immobilier sur lequel ils misent. Encore plus édifiant : certains n’assistent même pas à livraison du bien. Pourtant, il s’agit de deux moments clés. Explications. (lire la suite…)

Afin de relancer une production de logements bien insuffisante et de favoriser les classes moyennes, Mme Christine Boutin (Ministre du Logement et de la Ville) envisage de dynamiser les avantages fiscaux des dispositifs Robien et Borloo. (lire la suite…)

Récemment, je postais un article sur le traitement réservé par les médias aux professionnels de la défiscalisation, un traitement qui nuit à une partie des personnes de ma profession, pourtant de confiance. Suite à cet article donc, j’ai été contacté par plusieurs personnes dont Erwan Seznec, journaliste à l’UFC Que Choisir. Nous avons eu un échange intéressant, constructif, que je vous propose de découvrir ci-dessous. (lire la suite…)

Mis en place par la loi du 4 août 1962, la loi Malraux a été conçue pour favoriser la restauration immobilière, via le principe séduisant de la défiscalisation. On peut saluer l’action d’André Malraux sans qui la préservation de l’architecture et du patrimoine français aurait laissé place… à un bétonnage massif. Et pourtant : l’Etat songe actuellement à modifier la loi. (lire la suite…)

“Les Robien de la Colère”, ça vous dit quelque chose ? Certainement. C’est le titre d’un reportage d’Envoyé Spécial, diffusé le jeudi 17 avril à 20 h 50. Les journalistes ont ainsi alerté les téléspectateurs de certaines dérives liées aux investissements Robien. “Les Robien de la Colère” a été regardée par près de 4.4 Millions de téléspectateurs, soit une part d’audience de 19.7% (selon Médiamétrie).

Les journalistes ont fait une belle opération médiatique. Bravo. (lire la suite…)

Le contexte financier est dans le rouge, tout le monde le sait… C’est justement au cours de cette période que l’action publique doit intervenir pour soutenir la construction et maintenir une production de logements dont le pays a besoin. Et des dispositifs comme Robien ou Borloo sont des solutions à envisager pour faire face à la Crise du logement. Je m’explique… (lire la suite…)

La période n’est pas évidente pour les investisseurs en immobilier neuf. Mais les désistements sont trompeurs : il est toujours intéressant d’investir sur un programme immobilier neuf, sur Lyon et son agglomération. Une stratégie intelligente et financièrement gagnante, parce que la demande de logement reste particulièrement soutenue. (lire la suite…)

Comme dans tous les métiers, chacun pense connaître son sujet mieux que les autres. Il est donc temps de faire quelques rappels de bon sens sur la défiscalisation. Mon activité de consultant en fiscalité commence à Paris en 2003. Depuis mes débuts, j’ai rencontré pas moins de 2000 contribuables. Une expérience professionnelle (et humaine) riche, du fait des opérations que nous avons mises en place, mais aussi parce que ces contribuables m’ont fait part de leurs expériences passées de la défiscalisation. (lire la suite…)

Voilà un changement à noter pour tous ceux qui investissent en LMP (Location Meublée Professionnelle) : le projet de loi de finance pour 2009 fait apparaitre une importante modification pour le régime du dispositif. (lire la suite…)

Vous êtes une personne chanceuse, tant mieux. Mais attention quand même si vous décidez de défiscaliser. Voici trois exemples de contribuables que j’ai moi-même rencontrés, leurs projets de défiscalisation sont édifiants ! (lire la suite…)