D’une manière générale, les besoins français en matière de logement sont considérables. Pour encourager l’investissement locatif, plusieurs dispositifs ont donc été mis en place ces dernières années : les lois Robien, Borloo et Scellier. Seulement, ces mesures incitatives n’ont pas permis de pallier les carences en matière de logement dédié aux étudiants et aux personnes [...]
Pourquoi un nouveau dispositif pour inciter l’investissement immobilier dans les Dom-Tom ?
En 2003 déjà, pour pallier la forte carence de logement locatifs dans les territoires d’outre-mer, l’État mettait en place la loi Girardin. Ce dispositif d’incitation fiscale permet à tout contribuable domicilié en France de se constituer un patrimoine dans les Dom-Tom tout en réalisant [...]
Se constituer un patrimoine immobilier lorsque l’on dispose d’un faible apport initial était encore impossible il y a peu. Depuis le 1er janvier 2009, un nouveau dispositif est entré en application, qui s’adresse à tous les contribuables français investissant dans le locatif neuf en 2009 et 2010. Il permet de devenir propriétaire à moindre coût, [...]
Suite à votre commentaire, il me semble en effet important de repréciser un certain nombre de points à l’attention des investisseurs immobiliers et d’insister notamment sur le rôle des conseillers. C’est étonnant, mais vous avez raison : peu d’investisseurs et de conseillers prennent la peine de se déplacer pour s’assurer de la qualité du projet [...]
Récemment, je postais un article sur le traitement réservé par les médias aux professionnels de la défiscalisation, un traitement qui nuit à une partie des personnes de ma profession, pourtant de confiance. Suite à cet article donc, j’ai été contacté par plusieurs personnes dont Erwan Seznec, journaliste à l’UFC Que Choisir. Nous avons eu un [...]
Mis en place par la loi du 4 août 1962, la loi Malraux a été conçue pour favoriser la restauration immobilière, via le principe séduisant de la défiscalisation. On peut saluer l’action d’André Malraux sans qui la préservation de l’architecture et du patrimoine français aurait laissé place… à un bétonnage massif. Et pourtant : l’Etat [...]
“Les Robien de la Colère”, ça vous dit quelque chose ? Certainement. C’est le titre d’un reportage d’Envoyé Spécial, diffusé le jeudi 17 avril à 20 h 50. Les journalistes ont ainsi alerté les téléspectateurs de certaines dérives liées aux investissements Robien. “Les Robien de la Colère” a été regardée par près de 4.4 Millions [...]
Comme dans tous les métiers, chacun pense connaître son sujet mieux que les autres. Il est donc temps de faire quelques rappels de bon sens sur la défiscalisation. Mon activité de consultant en fiscalité commence à Paris en 2003. Depuis mes débuts, j’ai rencontré pas moins de 2000 contribuables. Une expérience professionnelle (et humaine) [...]
Vous êtes une personne chanceuse, tant mieux. Mais attention quand même si vous décidez de défiscaliser. Voici trois exemples de contribuables que j’ai moi-même rencontrés, leurs projets de défiscalisation sont édifiants !