Suite aux articles publiés sur les derniers dispositifs fiscaux, il m’a semblé important de vous présenter le concept particulièrement rigoureux du Groupe Réside Etudes. Promoteur et gestionnaire exploitant celui-ci est axé sur le rendement locatif et la pérennité des biens.

Vous savez sans doute maintenant que dans le cadre de la loi de finance 2009 (du 22/04/2009), tout Loueur Meublée Non Professionnel peut économiser jusqu’à 75 000 € de déduction d’impôts équivalant à 25 % du montant de son investissement hors taxes plafonné à 300 000 €. Ce dispositif, appelé loi Bouvard, s’applique lors d’une acquisition de logement neuf dans une résidence de services pour séniors, étudiants ainsi que dans une résidence de tourisme classée.

Avec plus de 16 000 logements en gestion, plus de 14 000 investisseurs et plus de 100 résidences réalisées en province et en Île de France, le Groupe Réside Etudes s’est hissé parmi les leaders nationaux de l’immobilier.

Les avantages du concept Réside Études :

• Des revenus garantis, et nets de charges
• Financement possible sans apport personnel, grâce à l’avance de TVA faite par Réside Études
• Pas de charges à payer : le groupe Réside Études paie à votre place les charges incombant habituellement au propriétaire
• Pas de frais d’entretien ni de réparation : votre bien est entretenu et réparé sans limite de montant
• Pas de soucis de gestion : grâce à une gestion professionnel, totale et sans risque, vous ne vous occupez de rien
• La signature d’un leader de la gestion et de l’exploitation

Exemple d’investissement :

Prix d’acquisition  : 150 000 € TTC

Montant de TVA au taux de 19,6 %

Avancé par Résids Études : 24 582 €

Reste à financer sans apport personnel : 125 418 € HT

Le cabinet AMFF, acteur reconnu sur le plan national, a une exclusivité avec Réside Études sur certains secteurs. Je suis à votre disposition pour un échange personnalisé.